الاستدامة'
الاستدامة البيئية والطاقات المتجددة هي أساس خيارات التصميم التي تم اعتمادها للحصول على منازل في فئة الطاقة A بدون انبعاثات تقريبًا ؛ يتم الحصول على هذه النتيجة من خلال درجة عالية من العزل الحراري للكسوة الخارجية الخارجية ، واستخدام التقنيات الفعالة لتكييف الهواء واستخدام المصادر المتجددة مع حماية البيئة اللاحقة ، مما يضمن راحة داخلية عالية ؛ والنتيجة هي توفير كبير في استهلاك الطاقة وبالتالي اقتصادية لإدارة المنزل الفردي

الهيكل الخارجي والتمويل
سيتم حساب الهيكل وتنفيذه وفقًا لأحدث اللوائح المضادة للزلازل. الأسس من النوع المباشر مع حواجز خرسانية مسلحة يلقي في الموقع ، سيتم عزلهم بشكل مناسب عن الأرض عن طريق طائرة نفاثة مع ورقة البنتونيت متداخلة لمنع ارتفاع رطوبة الشعيرات الدموية. في الطابق الأول الأقرب إلى الأرض ، سيتم إنشاء مساحة زحف جيدة التهوية عن طريق توريد وتركيب قوالب صب بلاستيكية معاد تدويرها من نوع Iglù® ؛ وبهذه الطريقة ستتم حماية الأرضية من ارتفاع رطوبة التربة وستسمح التهوية بالتخلص المناسب من غاز الرادون ، الذي يكون تراكمه ضارًا بالصحة. سيتم تصنيع جميع العناصر الرأسية للهيكل ، بما في ذلك الحشو الخارجي للمنازل ، باستخدام كتل رغوة بوليستر موسعة يمكن التخلص منها بسماكة مثل لضمان درجة عالية من العزل الحراري والصوتي ، حيث سيتم وضع التعزيزات المعدنية الأفقية والرأسية وداخلها الانتهاء من صب الخرسانة من أجل إنشاء جدران حاملة في الخرسانة المسلحة. وبالمثل ، سيتم بناء العلية في الطابق الأول مع قوالب صب ، مصنوعة من ألواح البوليسترين الموسعة مكتملة بتعزيزات معدنية وصب الخرسانة. يسمح لك نظام البناء هذا بالحصول على جدران حاملة تضمن إنشاء مباني عالية المقاومة ومنخفضة الطاقة ومضادة للزلازل.

تغطية الأسقف
سيصنع غطاء السقف بعوارض رئيسية وثانوية من الخشب الرقائقي الأبيض ، مغطى بخرز من خشب التنوب بسماكة 2 سم من نفس لون العوارض الرئيسية ، فرامل بخار من البولي بروبيلين ، لوحة عزل حراري من السماكة المناسبة لضمان درجة عالية من العزل ، تنفس ورقة للماء والرياح في طبقات من البولي بروبلين والتشطيب بالبلاط الأحمر البرتغالي. يكون المزراب والحشوات والأحفاد من صفائح فولاذية مجلفنة ومطلية

الأقسام الداخلية
يوفر النظام الذي طورته كناوف واستخدامه لبناء الأقسام بديلاً صالحًا للمواد التقليدية ، بالإضافة إلى أنظمة البناء الحجرية الصلبة. إنه قادر على التعامل مع المواقف المناخية الأكثر تطرفًا ، سواء في الهواء الطلق أو في الداخل ، ويسمح لك بتحسين الأداء الحراري للمبنى ، مما يقلل من تكاليف الطاقة بأكثر من 30 ٪. كما أن التكنولوجيا الطبقية الجافة تميل إلى العمل كحل فيما يتعلق بالجوانب المتعلقة بالعزل الصوتي: تعمل الألواح الجصية المطلية المثبتة على الملامح ككتل متعارضة وداخل الفجوة الهوائية تعمل بمثابة "نابض" امتصاص الضوضاء. لزيادة قوة العزل ، يتم إدخاله في التجويف الذي تم إنشاؤه بين الإطارات المعدنية ، مادة أداء تمتص الصوت. سيتم عمل الأقسام الداخلية بقسم كناوف W112 بخصائص عازلة للصوت أعلى من تلك التي تتطلبها القواعد بين شقة وأخرى. يتكون الجدار ، في عناصره الأساسية ، من إطار واحد مع مقاطع فولاذية مجلفنة ؛ طلاء على جانبي الاعوجاج مصنوع من طبقة مزدوجة من صفائح كناوف ، أول GKB ونوع Diamant الثاني بكثافة عالية ومقاومة ميكانيكية ؛ سيتم إدخال طبقة مزدوجة من عازل الصوف المعدني كناوف 70 مم في التجويف بين القوائم.  سيتم بناء جدار الحمام الذي سيحتوي على صهريج جيبرت مع قسم كناوف W115 + 1 مع خصائص عزل صوتي أعلى بكثير من الحد الأدنى المطلوب من المعايير. يتكون الجدار ، في عناصره الأساسية ، من إطار مزدوج مع مقاطع فولاذية مجلفنة ؛ سيصنع الطلاء الخارجي على جانبي الالتواء بطبقة مزدوجة من صفائح كناوف: أول GKB ونوع Diamant الثاني بكثافة عالية وقوة ميكانيكية ؛ سيتم تثبيت طبقة واحدة من ألواح كناوف GKB على الجانب الداخلي من الالتواء ؛ سيتم إدخال طبقة مزدوجة من عازل الصوف المعدني كناوف 60 مم في التجويف بين القوائم.

حشوات التشطيب بعزل المعطف
يضمن نوع الكسوة الخارجية التي تم توفيرها عزلًا خارجيًا ، حيث تم العثور على البوليسترين الموسع من القوالب التي يمكن التخلص منها في المحيط الخارجي والداخلي بأكمله ، مما يضمن العزل الحراري والصوتي الكامل. سيتم الانتهاء من التشطيب الخارجي مع الجص الخارجي المطبق في عدة طبقات مع شبكة ألياف زجاجية متداخلة ؛ سيتم بعد ذلك طلاء الواجهات الخارجية بألوان معدنية تختارها DL. وفق ما تفرضه البلدية.

أعمال الحجر
ستكون عتبات النوافذ والنوافذ الفرنسية من الحجر المصقول المصقول والمصقول ، بسمك 3 سم ، مع تجفيف عند الضرورة.

النوافذ الخارجية والداخلية
سوف تتوافق التركيبات مع معايير العزل الحراري والصوتي ، والمصنوعة من PVC الأبيض الملون مع ملف تعريف KOMMERLING ELEGANCE 70. يسمح هذا التشكيل الجانبي بالوصول إلى أعلى المعايير الإرشادية من حيث توفير الطاقة ، بالفعل مع زجاج مزدوج بسيط. سيتم تجهيز جميع النوافذ وأبواب الفناء بمصاريع دوارة من مادة PVC. الأبواب الداخلية لشركة GIO.MA PORTE باللون الأبيض ، mod. كاتيا أو ما شابه ذلك ، سيكون لها أبعاد 80 سم × 210 سم أو 70 سم × 210 سم ، مع إطار خشبي مصفح من التنوب من القسم 40 مم × 100 مم ، مغطى بورق cpl لاصق بغراء من البولي يوريثين ومقبض رمادي ساتان. اللوحة المصنوعة من إطار محيط من خشب التنوب الرقائقي ، لها تعزيز في ارتفاع القفل. هيكل قرص العسل الداخلي على كلا الجانبين مغطى بلوحة MDF بيضاء 4 مم ومن ثم يتم تكسيةها برقائق CPL حقيقية ملصوقة بغراء من مادة البولي يوريثين. بدلاً من ذلك ، يمكن للعميل اختيار Gio.Ma Porte من الكتالوج ، لون الباب ، مقتبس بشكل منفصل وفقًا للنوع والطراز.  تم تجهيز باب المدخل المدرع بأسطوانة أوروبية ونظام استبعاد مسودة أرضية ولوحة تكسية داخلية من نفس الجوهر والتشطيب مثل الأبواب الداخلية.

صورة زيتية
سيتم ترك الجدران الداخلية ناعمة ورملية جاهزة للطلاء ؛ عند الطلب كخيار ، يمكن طلاءها باللون الأبيض أو بألوان أخرى يختارها العميل.

التركيبات والحنفيات الصحية
في كلا الحمامين ، سيتم تركيب أدوات صحية من البورسلين من النوع المعلق من سلسلة Kolis Eolis أو ما شابه. سيكون حجم الدش 70 سم × 90 سم. ستحتوي الصنابير على خلاط أحادي الفتحة وستكون من ماركة MeL srl NAPOLI أو ما شابه ذلك. صهاريج المرحاض المدمجة هي GEBERIT في PVC ، مع زر مزدوج. في الحمام سيكون هناك اتصال تحميل / تفريغ للغسالة.

الأرضيات والأغطية
يمكن للعميل تخصيص التشطيبات الداخلية ، والاختيار من بين عدة أنواع من أرضيات الخزف الحجري ذات الاختيار الأول. من بين العلامات التجارية التي سيتم توفيرها ، على سبيل المثال ، نذكر CERAMIC EVOLUTIONS ، والتي تسمح لك أخذ العينات الواسعة والمناسبة لكل حاجة ، بالاختيار بين ظلال مختلفة بتنسيق 15 سم × 60 سم ، وتأثير الخشب. بدلاً من ذلك ، يمكن للعميل الاختيار من بين تنسيقات أخرى ، يتم توفيرها بموجب المرسوم التشريعي ، والتي سيتم اقتباسها بشكل منفصل بناءً على الكمية والنوع:  
- تنسيق سلسلة العاطفة 60 سم × 60 سم  
- سلسلة ABSOLUTE مقاس 60 سم × 60 سم أو 30 سم × 30 سم ، باللون الرمادي أو الرمادي الخيار الأول لتكسية الحمامات الخزفية سينهي الجدران حتى ارتفاع 2.00 م (أو على أي حال يتم تحديدها وفقًا لحجم البلاط) ؛ يمكنك الاختيار بين نوعين من تطورات العلامة التجارية:
- سلسلة VILLAGE بحجم 25 سم × 75 سم (الخلفية + الديكور مع مخطط التثبيت الذي اقترحه الجهاز الفني)
- مجموعة SOHO ، تنسيق 25 سم × 75 سم (خلفية + زخرفة مع مخطط التركيب الذي اقترحه الجهاز الفني). سيتم تغطية المطابخ الصغيرة بخزف من الطراز الأول ، سلسلة VILLAGE بتنسيق 25 سم × 75 سم (زخرفة مخططة). سيتم الانتهاء من الجدران بلوحة خشبية خشبية بيضاء للحصول على نتائج أفضل من وجهة نظر عزل الصوت بين الغرف. في الشقق ذات الميزانين ، سيتم رصف هذا بألواح خشبية مصبوغة بالرمل بشكل صحيح ومعالجتها مع عامل التشريب والدهانات ذات الأساس المائي ؛ سيتم بناء الدرج بهيكل فولاذي وخطوات خشبية. ستكون أرضيات الشرفة من الخزف الحجري الأول من الخزف المقاوم للتجمد ، بحجم 15 سم × 15 سم أو 20 سم × 20 سم ، بنفس النغمات المستخدمة لطلاء الجدران الخارجية.

أعمال الحديد
سيتم صنع درابزين الشرفات باستخدام درابزين حديد معالج بطبقتين من الصدأ والطلاء ، والذي سيقدم أعمدة دعم كاملة مع لوحة تثبيت خارجية على الأرض ، درابزين أنبوبي ولوحة سفلية في صفائح مجلفنة مسبقًا بارتفاع 60 سم ، محفورة باستخدام فتحات ضوء متباعدة 15 مم × 15 مم. جميع مسحوق المغلفة.

النظام الهيدروليكي الحراري
سيتم تجهيز كل وحدة عقارية بنظام تدفئة مستقل بمضخة حرارة الهواء / الماء ، وكفاءة عالية في فئة الطاقة A ، ومناسبة للحد من الاستهلاك ، كما يقتضي القانون الجديد. سيتم تسخين جميع الغرف بواسطة لفائف أرضية. لضمان صحة الهواء داخل المنازل ، وإزالة ثاني أكسيد الكربون الزائد ومنع تكوين العفن ، في الغرف الرئيسية ، سيتم تركيب أجهزة التهوية الميكانيكية مع تبادل الهواء الخارجي / الداخلي بكفاءة طاقة عالية جدًا مع استرداد الحرارة. ، EMMETI ذات العلامات التجارية. سيتم ضمان إنتاج الماء الساخن المحلي بتركيب مضخة حرارية موفرة للطاقة والتي ستغذي خزان تخزين سعة 200 لتر ، من طراز العلامة التجارية EMMETI EQ2018 أو ما شابه ذلك. سيشمل بناء شبكة المياه تكاليف التوصيل.

النظام الكهربائي
سيتم تنفيذ النظام الكهربائي وفقًا للقانون 46/90 والتعديلات اللاحقة ؛ على وجه الخصوص ، استنادًا إلى الفصل 37 من المعيار الجديد CEI 64-8 "البيئات السكنية - أداء النظام" ، سيتم تصنيف النظام الكهربائي كمستوى 1 لضمان سهولة الاستخدام والراحة المناسبة لاحتياجات الأنظمة السكنية الحديثة. سيكون حجم المحطة بطاقة كهربائية 6 كيلو واط. تصف علامة التبويب A من الفصل 37 من معيار CEI 64-8 الجديد نقاط الضوء والحد الأدنى من المقابس لكل غرفة: كمثال ، بجوار مقبس التلفزيون المحلي الرئيسي (على سبيل المثال في غرفة المعيشة) ، يجب توفير 3 مقابس طاقة . يجب أن تحتوي منافذ التلفزيون الإضافية على منفذ طاقة واحد على الأقل إلى جانب منفذ الطاقة المطلوب للتلفزيون. في المطبخ ، بالإضافة إلى المقابس ونقاط الضوء المقدمة عادةً ، سيتم إضافة مقبس إضافي مصمم خصيصًا لشحن اللوحة الكهربائية الحثية. في نفس علامة التبويب يتم إعطاء أحكام دقيقة حول عدد الدوائر الكهربائية ونوع قواطع الدائرة التي ستشكل لوحة التبديل الرئيسية ؛ في هذه الحالة ، اعتمادًا على حجم الوحدات ، سيكون هناك 2 إلى 6 دوائر (للمقابس والأضواء) مع مفتاح رئيسي واحد و 2/4 مفاتيح تفاضلية (منها 1 على الأقل من النوع A) و 2/4 المفاتيح المغناطيسية الحرارية. يوجد لكل غرفة مقبس هاتف في غرفة المعيشة ومقبس هاتف لكل غرفة نوم. ستكون المواد المستخدمة عالية الجودة ومصدقة من علامة الجودة الإيطالية. سيكون النظام من النوع القابل للاستخراج في الأنابيب البلاستيكية المموجة ، سلسلة ثقيلة بقسم أكبر من 50٪ فيما يتعلق بالكابلات المدخلة ، مع موصلات نحاسية إلكتروليتية معزولة بمطاط إيثيل البروبيلين ، تحت غمد بالحرارة مع درجة عزل 4 وقسم متناسب إلى الأحمال المتصورة وعلى أي حال لا تقل عن الحد الأدنى المنصوص عليه في التشريعات الحالية. سيتم التحضير لتحقيق نظام مضاد للاقتحام عالي الأداء من نوع الصف التقليدي والذي يتضمن الأنابيب (مع الطيار) من صندوق وحدة التحكم إلى جميع النوافذ والنوافذ الفرنسية ، بالإضافة إلى الباب الحجمي. ستكون صناديق الوصلات من النوع المدمج في مادة حرارية بلاستيكية ذاتية الإطفاء ، أدلة لإصلاح الجزء السفلي من الكتل الطرفية مع غطاء مثبت بمسامير. سيتم تعليق أجهزة القيادة والاستخدام (المفاتيح والمقابس والمحولات وما إلى ذلك) بصندوق بلاستيكي وغطاء راتينج للعلامة التجارية BTICINO أو سلسلة Light أو ما شابه. سيتم توسيع الشبكة الأرضية ، التي تتكون من قضبان نحاسية مثبتة في الأرض داخل غرف التفتيش مع أغطية غرف التفتيش التي يمكن فحصها ، لتشمل جميع المستخدمين وستشير إلى عمود الرفع المتصل بعقدة متساوية الجهد. سيتم دعم متطلبات الطاقة لكل وحدة عقارية من خلال نظام كهروضوئي لإنتاج الكهرباء ، بحجم مناسب وفقًا للتشريعات الحالية.

أماكن خارجية
سيتم بناء الممر المؤدي إلى المناطق المقوسة بألواح 40 سم × 40 سم ، يتم وضعها على مستوى الحديقة وترتيبها في صفين متباعدين بشكل مناسب. سيتم صنع سياج الحدائق من شبكة سلكية بارتفاع إجمالي 1.80 م ، وسيتم معالجة بوابة المشاة الحديدية بقفل كهربائي مع طبقتين من الصدأ والطلاء.

الأجزاء المشتركة
سيتكون النظام الكهربائي المشترك من لوحة كهربائية وعداد لتزويد الإضاءة الخارجية بأضواء سقف مقاومة للماء ، وبوابة آلية ، ونظام تلفزيون مركزي ، ونظام اتصال داخلي بالفيديو ، ومضخة جيدة لري الحدائق. سيتم رصف ممرات المدخل الداخلية ببلاط خرساني ملون يحجب نفسه ، يتم وضعه جافًا على طبقة رملية عن طريق سحق الحجر الجيري. سيتم بناء سياج الأجزاء المشتركة على أعمدة بشبكة يبلغ ارتفاعها الإجمالي 1.80 م. سيتم ربط نظام جمع مياه الأمطار بنظام الصرف الصحي للمياه البيضاء على الطريق العام. علاوة على ذلك ، سيتم بناء شبكة المياه المظلمة ، وتوصيلها بالشبكة العامة ، بما في ذلك مضخات الرفع إذا لزم الأمر. أي شيء لم يتم تحديده بشكل أفضل في هذه المواصفات يجب اعتباره إضافيًا وبالتالي يتم الاتفاق عليه أو في كلية العميل أو المرسوم التشريعي يتم تضمين المصاريف التعاقدية المتعلقة بتوصيل المرافق والخدمات ، وتقسيم وتكدس الوحدات العقارية.

الشهادات واستخدامات وكتيبات الصيانة
عند تسليم الوحدات العقارية يتم تسليم ما يلي خلال عقد التوثيق وثائق:
- شهادات المصانع: إعلانات المطابقة ؛
- شهادة الطاقة: A. P. E. (شهادة أداء الطاقة) ؛
- دليل استخدام وصيانة معدات المصانع.